In Op den Donk voelt groen wonen vanzelfsprekend. De gebouwen staan in een parkachtige setting met een binnentuin op het dek. Water krijgt hier een functie, natuur krijgt de ruimte en het energiegebruik blijft bescheiden. De duurzame toekomst begint vandaag al in Op den Donk.
Op den Donk is ontworpen als een klimaatvriendelijke plek waar regenwater niet verdwijnt, maar juist waarde krijgt. De binnentuin op het parkeerdek werkt samen met wadi’s, doorlatende paden, groen en een irrigatiesysteem om water te bergen, te vertragen en te hergebruiken. Zo blijft het gebied bij piekbuien langer droog en koeler in warme periodes. Bewoners merken dat aan minder plassen, meer schaduw en een prettig microklimaat. Daarnaast worden alle woningen aangesloten op een grijswatersysteem waarmee de toiletten wordt doorgespoeld met opgevangen regenwater.
In Op den Donk woon je samen en niet alleen met elkaar. De natuur heeft hier ook een belangrijke plek. Om die reden is er in Op den Donk volop rekening gehouden met flora, fauna en het milieu. Op deze kaart zie je wat er allemaal gedaan is om alle bewoners een plek te geven.
Wist je trouwens dat het plangebied is gelegen op een zogenoemde donk, een hoger en zandig deel van Duiven? Deze natuurlijke hoogte en de oorspronkelijke glooiing vormen een belangrijk uitgangspunt voor het ontwerp. Ook in de wijze waarop de gebouwen worden geplaatst, sluit Op den Donk aan op de historische structuur.
Ben je nieuwsgierig? Klik op een icoontje.
De dektuin is meer dan een mooi ontwerp; het wordt een levend ecosysteem. Rijke beplanting, bomen en bloemrijke randen zorgen voor voedsel en schuilplekken voor vogels, vlinders en bijen. In gevels en dakranden zijn voorzieningen opgenomen voor vaste doelsoorten, zodat natuur letterlijk onderdeel wordt van het plan. Heggen, stapelmuren en zachte overgangen tussen privé en collectief groen geven structuur én variatie. Belangrijk daarbij is dat nagenoeg alle volwassen bomen behouden worden. Hierdoor blijft ook de vleermuisroute tussen de bomen in stand. De paviljoens zijn in feite ontworpen tussen de bomen in plaats van andersom. Zo ontstaat een groene plek die biodiversiteit versterkt en bewoners uitnodigt om het groen te beleven.
De appartementen zijn energiezuinig en comfortabel, met een uitstekend geïsoleerde schil, efficiënte installaties zoals een luchtwarmtepomp en gelijkmatige warmte via vloerverwarming. Grote puien brengen veel daglicht binnen, terwijl overstekken en oriëntatie zorgen voor natuurlijke verkoeling. Natuurlijk ventilatie, tripple glas en tochtvrije detaillering maken het binnenklimaat rustig en gezond. Dit alles samen levert lage energielasten op zonder gedoe voor bewoners. Je merkt elke dag dat het huis stil, licht en behaaglijk is. In de zomer én in de winter.
Bij de materialisatie is gekozen voor slim en zorgvuldig: waar mogelijk biobased en hergebruikt, waar nodig stevig en onderhoudsarm. Denk aan hout in geveldelen, circulaire toepassingen in verharding en het opnieuw inzetten van bestaande materialen. Die keuzes verminderen de milieu-impact en verlengen de levensduur. Parkeren is uit het zicht opgelost, fietsen staan veilig en droog, en de inrichting is toegankelijk en flexibel. Zo blijft Op den Donk niet alleen vandaag, maar ook morgen een duurzame en prettige plek om te wonen.
SamenLeven is een bijzonder en eigentijds woon- en leefconcept voor alle bewoners van Op den Donk. Jong of ouder: iedereen profiteert van gelijkvloers woongemak, een fijne buitenruimte bij elk appartement, lage energielasten en een groene, rustige woonomgeving die je deelt met je buren.
Het hart van SamenLeven wordt gevormd door de Huiskamer die grenst aan de binnentuin. Hier drink je koffie, lees je een boek, kijk je een film of organiseer je iets kleins met je medebewoners. De tuin verbindt de gebouwen met paden en zitplekken, zodat ontmoeten vanzelf gaat, maar nooit hoeft.
In Op den Donk woon je op jouw manier. In een energiezuinig, comfortabel en licht appartement, met ruimte om even gezellig te buurten wanneer je daar behoefte aan hebt en alle rust wanneer je die nodig hebt. Dát is pas SamenLeven.